أنظمة التحكم بالمباني
تقدم إلكتريكس العربية نظام إدارة مبانٍ (BMS) مرناً وقابلاً للتوسع، نصممه ونورده ونبرمجه ونشغّله، للتحكم بالتكييف والمبردات والإضاءة وخدمات المبنى من منصة واحدة، مع مراقبة الطاقة والإنذارات والوصول عن بُعد على مدار الساعة.
نظام إدارة المباني (BMS) هو نظام التحكم الذي يربط الخدمات الميكانيكية والكهربائية في المبنى، مثل المبردات ووحدات مناولة الهواء والمضخات والإضاءة، لجدولتها ومراقبتها وإدارة إنذاراتها وتحسين أدائها من مكان واحد.
لماذا هي مهمة
تساعد الجدولة ومراقبة استهلاك الطاقة على خفض التكاليف التشغيلية للمبنى.
يوفر النظام أدوات التحكم والمراقبة والتقارير والتشخيص التي تمكّن من تقييم كفاءة الأنظمة بالكامل.
إدارة المعدات من أي شركة مصنّعة وعبر مواقع متعددة من خلال نظام متكامل واحد.
ما الذي يتحكم به نظام BMS
المبردات وغرف المعدات
تشغيل المبردات بالتسلسل، والمضخات، وأبراج التبريد، ومراقبة غرف المعدات.
وحدات مناولة الهواء (AHU)
التحكم بحرارة هواء التغذية والمراوح والدامبرات والفلاتر والهواء النقي.
وحدات FCU وصناديق VAV
حرارة الغرف والجدولة والإشغال لكل منطقة.
الإضاءة
جدولة الإضاءة والتحكم بها حسب الإشغال وضوء النهار.
عدادات الطاقة
عدادات الكهرباء والمياه المبردة والمياه مع تقارير الاستهلاك.
الغرف الحرجة
أجهزة مراقبة ضغط الغرف مثل Setra FLEX مربوطة عبر BACnet.
مستويات النظام
| المستوى | الوظيفة |
|---|---|
| المستوى الميداني | الحساسات والمشغلات والصمامات على المعدات. |
| مستوى الأتمتة | المتحكمات التي تشغّل منطق التحكم لكل نظام. |
| مستوى الإدارة | برنامج الإدارة للرسوميات والإنذارات والسجلات والتقارير. |
القطاعات المستهدفة
الرعاية الصحية والمستشفيات
التحكم بالتكييف في الأجنحة وغرف العمليات والعزل، مع ربط مراقبة ضغط الغرف بنظام إدارة المبنى.
المباني التجارية والحكومية
المكاتب والأبراج والمراكز التجارية والمباني الحكومية التي تحتاج خفض استهلاك الطاقة وإشرافاً مركزياً.
الضيافة
الفنادق والمنتجعات: راحة الضيوف، والتحكم بغرف المعدات، وتقارير الطاقة.
القطاع الصناعي والدوائي
المصانع والمستودعات والمنشآت الدوائية ذات البيئات المتحكم بها وتسجيل الإنذارات.
نطاق أعمالنا
- التحكم بالتكييف والتبريد الذكي
- المراقبة والإنذارات والتقارير
- التشخيص
- التحكم عن بُعد على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- إدارة الطاقة
- ربط معدات أي شركة مصنّعة
- إدارة الصيانة
أتمتة المباني من Siemens · بروتوكول BACnet المفتوح للربط مع أنظمة الجهات الأخرى وأجهزة مراقبة الغرف.
مراحل التنفيذ
- التصميمالهندسة واختيار الأجهزة والمستندات الفنية.
- التوريدتوريد المعدات وفق المواصفات المعتمدة.
- التركيبالتركيب والتمديدات والبرمجة في الموقع.
- الاختبار والتشغيلالاختبار والربط ومستندات التسليم.
- الدعمدعم ما بعد البيع والصيانة.
الأسئلة الشائعة
ما هو نظام إدارة المباني BMS؟
نظام إدارة المباني (BMS)، ويُسمى أيضاً نظام أتمتة المباني (BAS)، هو شبكة تحكم تربط أنظمة التكييف والمبردات والمضخات والإضاءة والعدادات في المبنى، لجدولتها ومراقبتها وإدارة إنذاراتها وتحسين أدائها من محطة عمل واحدة.
من يركّب أنظمة إدارة المباني في السعودية؟
إلكتريكس العربية مقاول أنظمة إدارة مبانٍ مقره الرياض. نصمم نظام التحكم، ونورد ونجهز لوحات التحكم، ونركّب الأجهزة الميدانية والتمديدات، ونبرمج المتحكمات والواجهات الرسومية، ونربط أنظمة الجهات الأخرى عبر BACnet، ثم نشغّل النظام ونقوم بصيانته.
ما هو BACnet؟
BACnet بروتوكول اتصال مفتوح لأتمتة المباني، يتيح لمعدات من مصنّعين مختلفين مشاركة البيانات والإنذارات مع نظام إدارة واحد.
هل يمكن ربط معدات من مصنّعين آخرين؟
نعم، عندما توفر المعدات واجهة مدعومة مثل BACnet.
هل يمكن مراقبة النظام عن بُعد؟
نعم. يمكن الوصول إلى النظام بنقرة واحدة من جهاز كمبيوتر أو جهاز لوحي أو هاتف، مع التحكم عن بُعد على مدار الساعة، وفق سياسة الشبكة لدى العميل.
هل يمكن تطوير نظام BMS قائم أو توسعته؟
نعم. نقوم بمسح المتحكمات والشبكة الحالية، ثم نوسّع النظام أو ننقله على مراحل بحيث يستمر المبنى في العمل أثناء التنفيذ.
هل يمكن ربط أجهزة Setra لمراقبة ضغط الغرف مع نظام BMS؟
نعم. يرتبط Setra FLEX عبر BACnet/IP أو BACnet MS/TP، فتظهر قراءات ضغط الغرفة والحرارة والرطوبة والإنذارات على واجهات نظام إدارة المبنى وسجلاته.
لديك مخططات أو جدول كميات؟ أرسلها إلينا.
يقوم فريقنا الفني بدراستها والرد عليك بعرض فني ومالي.